1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比-51.6%
豊中市
69.8万円/㎡
前年比+50.4%
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ローレルコート北緑丘
大阪府豊中市北緑丘二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩25分
2002年築 / 13階建 / 154戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
6,267万円
60.5万円/㎡
3,699
5,411
7,123
8,835
AI査定結果
推定相場価格
6,267万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,411万円〜7,123万円
52.2万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月7日
ローレルコート北緑丘
5,980万円（57.7万円/㎡）/ 11階 / 103.65㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 5,980万円 | 57.7万円 | 11階 | 103.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 6,080万円 | 58.7万円 | 11階 | 103.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 3,890万円 | 41.8万円 | 11階 | 93.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 5,580万円 | 49.6万円 | 11階 | 112.6㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 4,950万円 | 45.8万円 | 13階 | 107.98㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ローレルコート北緑丘 豊中市北緑丘二丁目 | 少路駅25分 | 5,980万円 | 57.7万円 | 103.65㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 154戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルプレージュ豊中刀根山 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅13分 | 5,490万円 | 47.7万円 | 115.21㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/04/05 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,950万円 | 43.8万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/12/01 | ジオ豊中緑ケ丘 豊中市少路二丁目 | 少路駅4分 | 5,580万円 | 62.2万円 | 89.76㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,280万円 | 59.1万円 | 89.36㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 136戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ローレルスクエア豊中緑丘 豊中市緑丘三丁目 | 千里中央駅15分 | 5,980万円 | 51.0万円 | 117.21㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 160戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/28 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 6,880万円 | 63.9万円 | 107.73㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/05/01 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,780万円 | 70.6万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2024/05/14 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 5,580万円 | 70.9万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2024/03/27 | プライムフォート千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 5,080万円 | 64.2万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 171戸 | RC |
| 2025/12/01 | アウレリア豊中服部 豊中市服部豊町二丁目 | 服部天神駅6分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 133戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で51.6%下落、豊中市では50.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は豊中市の平均と比較して17.3%割安です。
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